Está a nascer, em Santarém, uma proposta imobiliária marcante na oferta residencial da região.Aposta na qualidade de vida. Esta é uma frase em voga no meio imobiliário da actualidade, mas que assenta como uma luva ao projecto que o Grupo IMOCOM está a desenvolver às portas da cidade de Santarém. E a sua localização é uma das principais mais-valias desta proposta residencial, inserida numa zona de expansão urbana prevista em PDM, resguardada, tranquila e, simultaneamente, de fácil acesso ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários da região.
Dividido em três fases, o projecto arrancou em Outubro, estando a conclusão dos primeiros conjuntos de moradias prevista para um prazo de seis a oito meses, com apenas um terço dos lotes ainda disponíveis – o promotor prevê o final da construção e comercialização em meados de 2007. A segunda fase – referente à componente de habitação colectiva – iniciou a sua comercialização no mês passado, com uma campanha promocional baseada em condições vantajosas destinadas aos construtores interessados. A terceira e última, que engloba os restantes conjuntos de moradias, será comercializada a partir de 2006, avançando a IMOCOM com uma campanha de lançamento com condições especiais para construtores e particulares.
A IMOCOM Imobiliária é responsável pela dinamização das vendas, tendo os lotes e todas as infra-estruturas sido divididos estrategicamente por construtores e particulares (estes em relação às moradias), permitindo preços mais competitivos e soluções diferenciadas para os clientes. Neste capítulo, as moradias isoladas são o exemplo mais flagrante, ainda que ainda sem projecto aprovado: implantadas em lotes de projecto livre, a sua construção será por iniciativa dos proprietários e deverá apenas respeitar as limitações indicativas previstas no loteamento, permitindo uma significativa liberdade de escolha de materiais, equipamentos e até de aspectos estruturais.
O projecto arquitectónico do arquitecto Neupart prevê ainda a transformação das vias de acesso locais, que irão sofrer melhorias significativas, com futuras novas ligações. Com a Quinta das Trigosas, a IMOCOM introduz no mercado residencial escalabitano um novo conceito imobiliário, até aqui caracterizado, essencialmente, por edifícios antigos no centro da cidade, por arredores associados a grandes terrenos de exploração agrícola e, pontualmente, por algumas ilhas de prédios circundantes à malha urbana. A aposta no enquadramento da qualidade habitacional num ambiente rural é, pois, uma ideia feliz e inovadora na região, aproveitando o cariz rústico de uma zona sem tradição de densidade de edifícios.
Esta é parte da avaliação deste empreendimento escolhido a partir de critérios da revista
, a qual selecciona no mercado projectos imobiliários de segmento médio-alto. A avaliação engloba uma análise global, bem como indicadores referentes à "Localização e envolvente", "Tipologia do alojamento" e "Qualidade de construção".A avaliação completa pode ser lida na edição nº 11 da revista
, de Dezembro de 2005.
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